동탄역 롯데캐슬 화제 이유 줍줍 경쟁률 성공 팁

 

역대 로또라고 불리는 동탄역 롯데캐슬

최근 동탄역 롯데캐슬이 화제를 몰고 있습니다. 역대급 청약 로또라고 불리기도 하는데 지금까지 294만 명이 몰렸다고 합니다. 이번 시간에는 동탄역 롯데캐슬이 화제인 이유와 청약에 이로운 사람들은 누구이며 줍줍이라고 표현하고 있는 경쟁률 분석과 청약되었을 시 장점과 단점 그리고 당청 성공 팁에 대해서 자세하게 알아보겠습니다. 

목차

 

1. 동탄역 롯데캐슬 왜 화제일까?

- 동탄역은 오산 아래에 있는 곳으로써 사실 경기도 화성시에서 보면 위치상으로 최고의 입지에 있다고 볼 수 있습니다. 동탄역 GTX-A노선이 개통된 것은 물론이며 서울까지의 거리가 무려 17분이면 도착한다고 하니 접근성으로 인해 실거주자와 투자자들 모두 큰 인기를 가질 수밖에 없습니다.

분양가도 주변 시세와 비교해 보면 말도 못 하게 저렴하게 책정되어 있어서 많은 투자자들이 모여들고 있는 상황입니다.

그중에서도 인기가 많은 이유는 바로 무순위 청약 방식으로 이뤄지고 있어서 자격제한 없이 누구나 참여하여 경쟁률을 높이고 있습니다.

동탄역 롯데캐슬은 하나의 형태로만 구성된 것이 아니라 다양한 세대 옵션으로 되어 있어서 선택의 폭이 상당히 넓습니다. 이렇게 사람들이 몰리게 되면서 미래가치가 보장되어 있다는 인식에 인기가 식을 줄 모르고 지금까지도 계속 뜨거운 이유 중 하나입니다.

2. 어떤 사람들에게 이로울까?

- 동탄역이 인기가 많은 이유는 바로 접근성입니다. 그렇기 때문에 서울에 직장이 있더라도 17분이면 도착하는 짧은 시간은 실거주를 하려는 사람들에게 매우 이로울 수 있습니다. 또한 교육이나 생활 편의시설이 잘 발달되어 있어서 자녀를 둔 세대들도 걱정 없이 입주할 수 있습니다.

두 번째로 투자자들은 높은 시세 차익을 노려볼 수 있습니다. 무순위 청약으로 이루어진 상황에서 줍줍이라고까지 표현하는 동탄역 롯데캐슬에 당첨이 된다면 이후 동탄에서 실거주하려는 사람들에게 높은 시세 차익으로 팔 수 있어서 실거주가 목적이 아닌 사람들도 큰 관심을 노리는 이유 중 하나입니다.

세 번째로는 신혼부부나 청년들에게 매우 이로울 수 있습니다. 경기도에서는 저출산으로 인한 정책으로 신혼부부들에게 많은 혜택을 주는데 저금리의 대출 같은 정책은 내 집 마련에 부담을 줄여줄 수 있습니다. 또한 청년들에게는 화성시 주변으로 많은 일자리가 창출되어 있기에 동탄역 롯데캐슬에서 거주하면서 일자리도 얻을 수 있는 일석이조의 효과를 볼 수 있습니다.

3. 경쟁률 분석

동탄역 롯데캐슬 청약 절차를 보면 무순위이지만 초보자들에게는 어려울 수 있습니다. 일단 청약홈에서 청약 신청하는 공부를 먼저 하는 것이 무엇보다 중요합니다. 일단 선색 할 수 있는 평수와 입주 조건, 발코니 확장 여부 등 어떤 식으로 신청해야 하는지 인지해야 합니다.

또한 경쟁률 분석은 필수적인데 먼저 자신이 당첨될 수 있을 가능성이 얼마나 되는지 체크해 볼 필요가 있습니다. 대부분의 사람들은 청약홈 접속 시간과 경쟁률을 분석하여 특정시간을 노려 신청하는 경우가 많습니다.

이러한 형태는 최근 몇 년간의 청약 경쟁률을 분석해 보면 계속 우상향으로 가고 있는 것을 알 수 있습니다.

4. 장점과 단점

- 동탄역 롯데캐슬은 줍줍이라는 말이 있습니다. 그만큼 장점과 매력이 큰 청약인 것은 틀림없습니다. 우선 주변 시세대비 너무 저렴하다는 것이 장점입니다. 이는 시세차익을 노리는 투자자들에게 큰 매력이 아닐 수 없습니다.

거리도 매우 가깝고 서울까지의 도달 시간이 17분이라는 매력은 어느 누구도 반박을 할 수 없을 것입니다.

이에 반해 단점도 분명히 있어 보입니다. 일단 이렇게 높은 인기는 경쟁률이 매우 높기 마련입니다. 당첨되기가 그만큼 어려울뿐더러 발코니 확장과 추가 비용 등은 초기 비용이 없는 입주자들에게는 매우 큰 문제점이기 때문입니다.

또한 이렇게 인기가 많다 보면 한순간에 홈페이지에 몰려들어 전산상 마비가 발생하여 청약이 제대로 이뤄지지 않을 수 있기도 합니다.

5. 청약 성공 팁

- 그렇다면 청약에 당첨되려면 어떻게 해야 할까? 정석대로 했다가는 평생 청약으로 당첨될 확률은 멀어지게 마련입니다.

1. 청약홈 접수 시간대를 잘 선택해야 합니다. 한꺼번에 몰려들어 전산이 마비되는 현상은 다 같이 안될 수 있습니다. 새벽 시간을 노려 사람들이 잘 들어가지 않는 시간대를 선택하여 접수하는 것이 매우 이롭습니다.

2. 사전에 모든 준비를 완벽히 해둡니다. 빠진 서류가 없는지 미리 확인을 해서 추후 빠진 서류로 접수가 지연되는 상황이 발생하지 않게 합니다.

3. 수시로 청약 홈페이지에 들어가 무순위 청약 공고를 확인하는 습관을 길들여야 합니다. 컴퓨터로도 가능하지만 최근에는 어플로도 나와 알림 설정을 해놓아 바로바로 반응할 수 있게 준비해 두는 습관을 갖는 것이 좋습니다.

청약홈 홈페이지

4. 경쟁률 계산기를 이용하여 자신의 상태를 매번 체크하고 전략적으로 다가갈 수 있도록 합니다.

5. 설령 청약이 되지 않았다 하더라도 대기 순위라도 받을 수 있게 하여 추후에라도 당첨이 될 수 있는 확률을 높이는 것이 중요합니다.

6. 마무리

- 지금까지 동탄 롯데캐슬의 화제 이유와 이로운 사람들, 경쟁률 분석 및 장점과 단점 그리고 청약 성공팁까지 알아보았습니다. 당첨만 되면 무조건 이익이 되는 동탄 롯데 캐슬은 모든 이에게 매력 있는 물건은 분명합니다.

최근 너무 오른 공사 자재값과 아파트 시세는 당첨이 되더라도 큰 부담으로 갈 수도 있는 상황입니다. 자신의 재정 상태와 추후 추가로 발생될 수 있는 비용 그리고 경쟁률 분석 등을 계속 대입하여 차후 문제가 발생하지 않도록 준비하는 것이 무엇보다 중요합니다.

당첨되면 로또라고 불리는 동탄 롯데캐슬에 청약을 넣으신 모든 분들이 당첨되길 바라며 이 글 또한 큰 도움이 되었기를 진심으로 바랍니다.